碧桂園股債雙雙大跌，到底發生了什麼？

旺季大大西瓜

碧桂園要爆雷了嗎？近日，關於碧桂園的利空資訊很多，其股債雙雙大跌，市場擔憂它會和恒大落入一樣的命運，甚至可能更加糟糕。房地產行業一直是我國的支柱產業，且房子也和很多人的生活息息相關，這是一個備受關注的行業。下麵為大家講講碧桂園股債雙雙大跌，到底發生了什麼？

碧桂園陷入流動性危機

近日碧桂園宣佈自身出現了階段性的流動性壓力，未能支付兩筆美元債的票息，正式觸發債券違約。這兩筆美元債券的規模都是5億美元，一共10億美元，碧桂園不是不能支付本金而是利息，其中年度利息為0.45億美元，這利息對於碧桂園這種規模的房產來說，應該不多，但現在碧桂園卻無法償還這0.45億美元，可見它的資金鏈出現了嚴重問題，資金流動性深陷危機。

碧桂園給自己的基金會捐款64億

在資金壓力如此大的時候，碧桂園周高調給自己香港的基金會捐款64億，這讓人十分疑惑，明明已經沒錢歸還利息了，還去捐款。市場對此做出了反應，那就是股債進一步大跌。

有專業人士分析，碧桂園將錢捐給了自己的基金會，是為了做財產分割，一旦碧桂園破產，基金會的財產是不會被影響的，也就是說，企業如果破產了，員工一無所有，老闆卻還能衣食無憂，這讓投資者大失所望。

碧桂園的專案集中在三四線城市

很多人覺得碧桂園和恒大很相似，兩者都是高杠杆、高周轉、高負債模式，這種模式之下，在房地產行業蓬勃發展的時候，可以快速佔據市場份額，且能獲得高額盈利。但一旦市場疲軟，高杠杆的弊端就會顯示出來，很容易出現高額負債。碧桂園和恒大確實有很多相似之處，但兩者也有明顯的區別，比如碧桂園的專案主要集中在三四線城市，而恒大集中在一二線城市，這意味碧桂園將要承受更大的壓力，三四線城市的房子價格更容易下跌，且賣不出去的現象會越來越多。

碧桂園股債雙雙大跌，到底發生了什麼？碧桂園股債大跌是有原因的，上文為大家提到了三個原因。目前地產行業很容易爆雷，此時進入房地產行業或者其股市，可能要承受很大風險，並不是一個投資的好選擇。投資者可以選擇一些靈活的產品，比如可以雙向交易現貨黃金，可進可退。現在在大田環球可以開設微點差帳戶低成本投資現貨黃金，目前開設這款帳戶還能獲得贈金200美元。