日本房产投资表现出色
根据仲量联行JLL统计，2024年1~3月，以美元计价的全球房地产投资同比下降6%，降至 1350 亿美元。真相1：今年一季度，全球房地产市场都在走下坡路，整体并不乐观！换句话说，现在这个地球上，混房地产圈儿的大多数都不好过，少数除外！往下看：其中，美国的交易量同比下降了 8%；EMEA（欧洲、非洲和中东）则同比下降了 15%。亚太地区在日本、韩国和新加坡的带动下同比增长 13%。
真相2：现在全球房地产，就靠亚太地区撑着！而亚太地区里，韩国去年猛跌到几乎崩盘后，正在蜗速恢复；新加坡纯属富人区，去年海外购置税增加到60%后，房价依然在稳涨，但因为门槛太高、成本太高，变成了唯塔尖顶级富豪外谢绝入内。東京出張外送+line：thya865 真相3：亚太地区内，日本变成了为数不多的好苗子！
日本市场，现在究竟是个什么水平？
2024 年第一季度，日本房地产投资同比增长 178%，环比增长 45%，达到 1万7046 亿日元（约合114.9 亿美元，同比增长 29%），已经恢复到与 2020 年第一季度（新冠疫情前）的 1万7051 亿日元投资额几乎持平。
算笔账，全球1350亿美元，日本114.9亿美元，114.9/1350=8.5%。
这什么概念？一个小小的日本，弹丸之地，房地产投资额竟然占据全球的8.5%！
当然还是要推荐在最核心的位置买高价值资产，无论东京还是大阪，市中心永远是不败之地！
最核心的区域、最核心的资源、最核心的土地、最核心的房子，这才最有价值！
你要在日本找房子，只有符合以上几点，那么未来，你才能在涨幅上，跑赢80%的日本房子；你才能在租金回报率上，跑赢绝大多数日本房子！
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