有閒錢應該提前還房貸嗎？賺了還是虧了？

旺季大大西瓜

股市表現慘澹，很多人看不到還有什麼值得投資的，那倒不如把房子的貸款還了，節省利息，提前償還貸款成為熱門話題。

什麼情形下提前償還貸款能賺到呢？當你的投資收益追不上貸款利率的時候，或者你壓根不想去做投資，只想無債一身輕，那麼適合去提前還貸。

我們來算一下，80萬房貸按照30年來計算，月供在四千五百塊上下，如果你把這十萬還給銀行，這樣的話你的房貸就剩下70萬，這樣一來你的月供就剩下三千八百左右，一年下來省下八千多塊，三十年下來就能節省14萬。不要小看這14萬，很多人做投資理財，根本賺不到14萬，甚至還把本金賠進去了。

什麼人可以不用提前還呢？ 如果是公積金貸款就別提前還了，貸款利息如此低的機會可不多。另外一種情況是，現在手上的錢確實有急用，或者真的有一個不錯的投資專案等著你，那麼提前還貸就不在考慮的範圍內。

市場上有多種投資理財產品， 不用只盯著股票，可以考慮交易規則更加靈活的產品，比如現貨黃金，現貨黃金可以雙向交易，當金價下跌，投資者做空也可以獲得收益。目前金價在高位，市場上有不少利空因素，其中重要的利空因素就是美聯儲在持續加息。投資現貨黃金要敢於做空，才能把握巨大的收益空間。

一些人會擔心杠杆類產品成本過高，其實不用擔心，開設一個微點差帳戶可以降低成本，在這款帳戶交易1手，點差費用可以低至15美元。

有閒錢應該提前還房貸嗎？賺了還是虧了？對於普通人來說，有錢可以選擇提前償還貸款，這樣可以節省不少利息。當然，如果投資市場表現很高，人們可以在投資市場收穫巨大收益，把閒錢留著放在投資市場上也是一種明智選擇。