5年期LPR調降釋放出什麼信號？房貸下降影響投資嗎？

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說起房貸，相信這個也是大家在平日都比較關注的話題，而近期對於有意向購房的人來說，也迎來了一個利好消息。週四LPR利率公佈，其中1年期LPR利率下調10BP至3.7%，5年期LPR利率下調5BP至4.6%。

以100萬貸款金額、30年期等額本息還款的按揭貸款為例，每月月供額減少了約30元，30年房貸能省下超一萬元。而這次市場指導利率定價參考下調，主要利好長期貸款包括個人按揭貸款者，主要原因是目前市場低迷，對貸款融資需求不旺，從而制約了貸款投放，也說明整個經濟需求端存在疲軟問題。而此次降低貸款市場報價利率降低借貸者成本，目的也是為了刺激市場需求，促進整個經濟復蘇，同時降低個貸者還貸成本壓力，啟動消費市場，表明了政策的貨幣寬鬆態度。

而本次LPR降息市場有所預期，對投資市場又有哪些影響？小編認為，這次LPR降息，主要形成三個利好：

1、刺激需求，經濟托底；
2、市場資金寬裕，利好股市；
3、五年期LPR下降，房地產市場活躍度提升。

簡單來說，LPR五年連續針對房貸利率的下調，一定程度上降低實體經濟的融資成本，對股市投資者心理上是利多的。不過，考慮到目前全球經濟復蘇情況仍然低迷，我們在進行理財時，也要是搭配一些具備避險保值作用的產品，才能平衡專案組中的收益與風險。

比如近年來大熱的現貨黃金，便允許投資者以最低30美元的資金量，註冊迷你帳戶輕鬆進場，並且在交易過程中，還可借助24小時、T+0交易制度隨時抓准大行情趨勢進行短線交易，在短期內高效增值自己的財富，搭配股票、基金等產品進行理財，可以讓賺錢效果更為顯著，早日實現盈利目標。