如何讓年輕人買得起房？這是高招嗎？

旺季大大西瓜

網易經濟學家年會上的經濟學家十分關心年輕人的住房問題，他們瞭解現在的房價高，知道年輕人買房不容易，建議出臺更加容易買房的方法。如何讓年輕人買得起房？下麵這些是高招嗎？

經濟學家提出了具體做法有兩個，一是降低首付比例，現在正常按揭購房至少需要付3成首付，可以把首付比例降低到15%；二是延長貸款年限，參照國外，貸款期限可以拉長到40年或者50年（貸款到80歲）。

很多人覺得這是餿主意。

參考香港，香港買房比內地一線城市年輕人要容易，因為香港工資高，首付低，且利息也低，但香港的房價並沒有因此變低，香港的房價比北京、上海、廣州和深圳這些地方高得多，即便有了房產稅也不能抑制房價升高。

想真正降低年輕人購房壓力，應該設法讓房價降低。可預見的辦法是將重要產業分散到國內多個城市，提高其他城市的居民收入，增進就業崗位，減輕一線城市壓力，讓年輕人不要全部紮堆在一線，才能減輕買房壓力。

目前房價如此高，年輕人沒必要著急買房，現在的社會是一個移動的社會，中國有太多城市，一線城市就有四個，年輕可以隨時根據自己的需求選擇喜歡的城市工作，省吃儉用過早買房只會給自己帶來束縛，將自己固定在了一個城市。

想存錢買房，單靠打工是很難的，人們可以合理投資賺錢，現貨黃金含有杠杆，投資收益比股票要高，雖然有更多風險，但選擇限價平臺止損交易，可以杜絕滑點風險，整體風險會下降很多。

如何讓年輕人買得起房？靠延長貸款時間和降低首付始終是不治本的方法，想法降低房價，提高年輕人工資才是真正降低買房壓力的好方法。

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Peter朱

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