健康小當家 發表於 2023-3-8 12:18:26

住建部部長表示對房地產企穩回升充滿信心,信心源自哪里?

2022年房地產市場變得蕭條,不少房地產公司都倒閉了,只剩下一些房地產央企和國企。未來,房地產行業會更加緊隨國家政策。全球經濟衰退,人們收入減少,房子需求必然減少,但住建部部長表示對房地產企穩回升充滿信心,信心源自哪里?

看市場供給和需求

新冠疫情防控已經取得了勝利,這意味人們可以更加自由活動,從供給方面來看,施工人員、施工材料都可以順利進場,很多住房專案復工率都大大提高;從需求方面來看,現在各房地產專案的售樓處看房量也在大幅提升,成交量也明顯改善。

看市場預期

今年1、2月份,全國商品房銷售結束了13個月的負增長,雖然70個大中城市的房價有漲有跌,但總體來看價格平穩。同時,保交樓的工作也在扎實推進,切實保障了購房人的合法權益,房企合理性融資也得到了改善。這些變化正在為房企和市場注入信心。

看政策落地

為了支持房地產行業,政府頒佈了多個政策,對於首套住房大力支持、對於二套住房合理支持的政策都已經出臺,正在落實見效。同時,關於不讓投機炒房者重新入市、原則上不支持三套以上購房的要求,各地也在認真落實。

在短期內,房地產行業似乎會好轉,但如果想持續發展,經濟必須要更進一步,人們的口袋越來越癟,房地產行業也會在政策利好的影響消失後,立即轉向衰敗。

對於普通人,如果是剛需,現在可以選好地段買入,如果是為了投資獲得收益,那風險很大,現在房子價格不一定漲,變現也會變弱。

想投資賺錢,可以考慮現貨黃金,它資金門檻低,不想房子投資,一下子就要拿出幾十萬,選擇迷你帳戶,只需要30美元就可以入場交易,且現貨黃金交易十分靈活,即期交易,可以立即變現。

住建部部長表示對房地產企穩回升充滿信心,信心源自哪里?源於供需求關係,源於市場預期,源於政策,但房地產行業是複雜的,一旦經濟誰退,它也會跟著“下沉”,現在投資房地產風險巨大,不如將目光投向黃金。
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